五一佛山又卖近千套楼！继南海后，广州客瞄准这里.......

　　新浪乐居讯(编辑 钟东荣)五一小长假刚刚过去，你经历人人从从众众模式了吗?五一小长假到处都是人山人海，佛山楼市也热闹非凡，据不完全统计，佛山5月87盘有营销动作，其中53盘集中在五一小长假，数量约是去年2倍多，数量之多突破历史峰值。

　　五一假期不仅入市项目数量骇人听闻，质量也是“杠杠的”，佛山五一期间住宅网签同比增长约3成，多个品牌房企多盘齐发，入市项目亮点不断。

　　小长假三天网签近千套 业内称热度比往年有所下滑

　　据佛山新浪乐居不完全统计，佛山今年五一期间网签958套，同比去年740套增长29%。在三天小长假里，禅城区成交套数最多的前五名分别是科恒文昌华府15套、海湾城10套、童梦天下10套、万科城9套、绿岛明珠8套。顺德版块则以陈村和容桂板块成交最为火爆，分别为115套和69套。

佛山五一小长假网签数据

　　面对今年五一同比去年增长3成的数据，长信集团销售中心总经理徐伟钊则表示网签数据具有一定延后性，去年4月30号佛山公布消息解除限购，在网签延后性的影响下数据低了一点可以理解。而且今年五一成交数据，发现网签主要集中在4月30日，小长假后两天网签均不破百。

　　一位资深媒体人士表示，五一假期住宅去化速度有所放缓。“五一过后，取消首套房首付两成的谣言不攻自破，之前不少购房者因为担心政策收紧加快入市”，她认为五一之后可能成为楼市的分水岭，个别涨价过快区域将会局部降温。

　　“其实我觉得今年五一楼市对比去年有所下滑，今天年初政策利好不断出台已经消化了不少潜在购房群体，导致五一购房热度有所下滑”，徐伟钊称。

　　今年五一恰逢是佛山解限一周年，在过去一年里佛山楼市成交和房价都得到不少提高，但前段时间有业内人士曾担心五一后佛山政府将出台相关政策调控楼市。对此，徐伟钊预测短期内不会有调控政策出台。他认为佛山房价处于价格洼地，过去一年其实是在补涨。此外，他表示佛山楼市库存压力较大，局部热门区域加大监管力度的可能性较大，其他区域去库存为主。

　　品牌房企多盘齐发 广州客仍是“香饽饽”

　　“广州买家将持续进入佛山市场，而进入区域也从以往邻近的南海地区，逐步往房价更低的顺德东北部与禅城地区推进”，方圆地产首席市场分析师邓浩志五一前曾作出预测。

碧桂园印象花城开盘现场

　　五一假期第一天，位于陈村的碧桂园印象花城便用实际行动证明了这点，项目打破常规开盘开到广州小蛮腰下，开盘当日对外宣称成交12亿元，1100套货源全部售罄。此外，碧桂园五一还有3个项目入市，旗下国内首个大型综合性商业广场总部新翼广场5月1日在广州开放2个外展点，主打广州客的意图显而易见。

　　万科和恒大两位4月佛山“新地主”五一期间同样参与刷屏行动。万科旗下纯新盘万科金域缇香、万科金色城市和万科湖岸3盘齐发，均在5月1日开放营销中心。恒大五一除旧盘加推外再添新成员，佛山恒大城5月1日开放营销中心。值得一提的是，保利三山新城新项目保利诺丁山也在4月30日与大家见面，至于能否再续保利西雅图的“销冠”传奇，我们拭目以待。

第二届禅城房博会广州西城都荟广场举行

　　除品牌房企多盘齐发狠狠刷屏外，五一期间楼盘活动也是亮点不断。4月29日起，第二届禅城房博会广州西城都荟广场举行，活动吸引绿地、万科、时代等26家房企均设展营销，房博会4日累计迎客超800多批次。位于禅城汾宁路的国瑞升平悦世界五一期间也终于开放营销中心揭开其神秘面纱，项目力图打造又一岭南天地，成为佛山新地标。此外，时代水岸也引入佛山首个VR看房，吸引不少市民前去体验。

　　5月后市不容忽视 品牌房企阵容强劲

　　虽然五一期间楼市火爆异常，但是5月后市不容忽视，仍有34个项目入市，其中不乏万达、碧桂园、华润置业和北方国际等品牌的身影，阵容十分强劲。

　　佛山新城滕冲村“土豪传奇”的缔造者——碧桂园华润新城之光5月又有新动作，项目预计将在5月中下旬开放营销中心。此外，北方国际佛山首个项目也将在5月底将开放售楼处及板房。此外，三水万达也将在五月中下旬加推17/18栋住宅产品。

END

「

推荐阅读

房产君良心推荐

」

↓↓↓点击"阅读原文"【最强佛山公积金宝典】！